Общий журнал работ: как заполнить-образец оформления

Журнал производства работ пример заполнения

 
Журнал производства работ Титульный лист

На титульном листе журнала нужно заполнить округ, в котором расположена квартира, адрес, дату начала проведения ремонтных работ, инициалы и подпись заказчика или его представителя, действующего по доверенности.

Журнал производства работ Содержание
Журнал производства работ стр. 3

Следующую страницу заполнять не нужно, тут содержатся информационные данные и содержание.

Журнал производства работ стр. 4
Журнал производства работ стр. 5

Далее мы должны заполнить общие данные по квартире: площадь объекта, этаж, на котором он расположен, назначение объекта, в нашем случае «жилое», а так же дату и номер распоряжения, выданное Мосжилинспекцией. Далее необходимо прописать в журнал все работы, на которые МЖИ дало разрешение. Состав работ можно списать из распоряжения. Не обязательно писать слово в слово, можно сокращать, иначе может просто не хватить места. Заполняем оставшиеся пункты: продолжительность, режим работ, порядок и условия вывоза мусора. У Заказчиков был самовывоз. Если вы заключили Договор с организацией, которая занимается вывозом мусора, можно прописать ее название и контактные данные. Но тогда нужно будет прикладывать к журналу копию договора с ними, а так же оставлять их контактные данные. Во избежание лишних вопросов со стороны инспектора советуем в любом случае писать «Самовывоз». Стоит обратить внимание на дату начала работ, она должна быть не раньше даты выдачи разрешения на перепланировку. Ведь по закону вы не имели права начинать ремонт раньше того, как было выдано на него разрешение. В самом низу ставит свою печать и подпись представитель строительной фирмы и представитель организации, изготовившей проект, т.е. наша компания в лице ГАПа. Визирование Управляющей компанией на сегодняшний день не требуется.

Журнал производства работ стр. 6
Журнал производства работ стр. 7

На следующей странице журнала нужно перечислить всех рабочих, выполняющих ремонт, включая их фамилию, должность, даты работ на объекте, а также номера телефонов. Необязательно писать мобильные номера всех рабочих, достаточно оставить только номер телефона прораба, который в случае необходимости подтвердит, работал ли тот или иной человек на данном объекте в это время и действительно ли выполнял работы, прописанные в журнале.

На соседней странице, необходимо прописать какие скрытые работы производились во время ремонта. В нашем случае это устройство гидроизоляции пола в санузлах и устройство шумоизоляции полов по всей квартире. Если бы, например, Заказчик делал отделку проема в несущей стене, то к скрытым работам добавилось бы еще и усиление проема. Это основные виды скрытых работ при перепланировке квартиры, которые требуют подготовки нормативного документа для актирования. Напротив каждого вида работ свою подпись и печать ставят и строители и мы, как проектировщики.

Журнал производства работ стр. 9
Журнал производства работ стр. 10
Журнал производства работ стр. 11

Далее необходимо прописать все те работы, которые были выполнены в процессе ремонта, дату их начала и окончания, а также подпись ответственного лица, определявшего основной контроль по капитальному ремонту, в нашем случае это прораб. В перечень работ обязательно должно входить устройство гидро- и шумоизоляции. Дата этих работ должна совпадать с датой подписания акта скрытых работ. Заканчиваться перечень работ должен работами по выносу мусора.

Журнал производства работ стр. 21

Далее, мы видим в журнале страницу под названием «Особые отметки». В нее заносятся данные об авариях и несчастных случаях, имевших место на стройке. Даже если они случались, советуем оставить эту страницу пустую.

Журнал производства работ стр. 23

Пропустив «Особые отметки» мы видим необходимость сделать записи авторского надзора. В этом разделе журнала производства работ мы, выступая проектировщиками, даем свое заключение о том, что ремонтно-строительные работы соответствуют разработанному нами проекту. Под записью наш проектировщик обязательно расписывается и ставит печать.

Журнал производства работ стр. 25

На последней странице журнала нам необходимо отметить, какие акты были составлены на скрытые работы. Как правило, в квартирах — это устройство гидроизоляции пола в санузле, устройство шумоизоляции и усиление проема в несущей стене. На нашем объекте, были подписаны акты гидроизоляции и акт шумоизоляции, примеры заполнения которых мы тоже приводим.

Акт освидетельствования скрытых работ устройства шумоизоляции пола
Акт освидетельствования скрытых работ устройства гидроизоляции пола

Часто у наших клиентов возникают сложности с заполнением журнала производства работ, особенно если ремонт им делают непрофессиональные строители. Мы всегда идем навстречу нашим Заказчикам и помогаем в этом вопросе, как и при согласовании перепланировки данной квартиры.

Кто выдает журнал производства работ

Чтобы понять, кто и для чего выдает журнал производства работ, надо сначала понять сам процесс перепланировки. Мы поможем разобраться в этом на примере нашего объекта. К нам обратилась молодая семейная пара с просьбой согласовать перепланировку в их новой квартире, которая располагается в старом доме со смешанными перекрытиями в историческом центре Москвы. Несмотря на постройку в начале прошлого века дом не относится к объекту культурного наследия. Иначе, нам необходимо было бы получать разрешение на ремонт в Департаменте культурного наследия г. Москвы. По требованию Мосжилинспекции, если в доме деревянные и смешанные перекрытия проведение обследования конструкции здания и изготовление Технического заключения имеет право делать только ГБУ «Экспертный центр». Поэтому мы оформили заявку в ГБУ на обследование и изготовление ТЗ.

Смешанные перекрытия в кирпичном доме
Участок железобетонного перекрытия

Оформив заявку на обследование, заключив Договор и оплатив госпошлину, мы договорились с инженером о дате выезда на объект для проведения обследования. Предварительно он указал, в каких местах необходимо сделать вскрытие пола. Выполнив все необходимые работы, инженер произвел обследование и замеры. Спустя две недели, мы получили техническое заключение о состоянии конструкций и возможности производства работ по переустройству и перепланировке, оформленное ГБУ «Экспертный центр».

Титульный лист технического заключения ГБУ «Экспертный Центр»

На основании этого заключения наш проектировщик разработал проект перепланировки и переустройства квартиры. После чего комплект документов был отправлен на согласование в Мосжилинспекцию. Спустя месяц мы получили разрешение на перепланировку, дающее право собственнику делать ремонт в квартире в течение 1 года.

Распоряжение Мосжилинспекция стр. 1
Распоряжение Мосжилинспекция стр. 2

Кто заполняет журнал производства работ

Для того, чтобы получить подписанный Акт о завершенном переустройстве, нужно подготовить необходимые документы для инспектора. Вместе с распоряжением, Мосжилинспекция выдала журнал производства работ, который требовалось заполнить и после ремонта предъявить обратно. Журнал производства работ выдается, если во время ремонта выполняются скрытые работы, требующие освидетельствования. В нашем случае это было устройство шумоизоляции пола всех помещений квартиры, а также гидроизоляции пола санузлов:

Узел устройства шумоизоляции пола
Узлы устройства гидроизоляции пола
Устройство шумоизоляции пола
Устройство гидроизоляции пола

Данный вид деятельности может выполнять только та строительная фирма, которая имеет допуски СРО, она же и должна заполнять журнал. При выявлении нарушений, замечаний сотрудник жилинспекции выдает предписание на бланке установленной формы, для их устранения.

Тут-то у Заказчицы и возникли сложности, ведь ее рабочие не имели ни малейшего представления, как заполнять журнал. Несмотря на то, что обязанность по заполнению журнала, а также актов на скрытые работы лежит на строительной бригаде, мы оформили данный документ самостоятельно. Генеральному директору строительной компании осталось только поставить подпись и печать, и приложить копии допусков СРО в журнал.

При приемке у инспектора не возникло вопросов ни по перепланировке, ни по приложенным актам по устройству шумо- и гидроизоляции и журналу.

Журналы КС-6 и КС-6а в строительстве

При производстве строительных работ необходимо уметь правильно вести и оформлять первичную учетную документацию. Правила оформления регламентируются законодательными и нормативными правовыми актами в сфере строительства. Эта документация очень важна, так как содержит информацию о ходе всего строительства, включая перечень произведенных работ, затраченных ресурсов, стоимости выполненных работ, порядок, сроки и качество выполнения работ. Согласно Постановлению Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. № 100, перечень форм первичной документации выглядит так:

  • КС-2 Акт о приемке выполненных работ
  • КС-3 Справка о стоимости выполненных работ и затрат
  • КС-6 Общий журнал работ
  • КС-6а Журнал учета выполненных работ
  • КС-8 Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения
  • КС-9 Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений
  • КС-10 Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений
  • КС-11 Акт приемки законченного строительством объекта
  • КС-14 Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией
  • КС-17 Акт о приостановлении строительства
  • КС-18 Акт о приостановлении проектно — изыскательских работ по неосуществленному строительству

Специалисты сметчики в своей работе чаще всего сталкиваются с первыми 4 формами, когда готовят отчетную документацию о выполненных работах.

Чем отличаются КС-6 и КС-6а?

Многим начинающим сметчикам может показаться, что формы КС-6 и КС-6а это одно и тоже, но это не так. Да, названия их похожи, но это абсолютно разная документация, и по содержанию, и по назначению. Чтобы понять это, нужно ответить на вопрос: «Чем же отличаются КС-6 и КС-6а?»

КС-6 – это общий журнал работ, в котором собрана информация о заказчике, подрядной организации, исполнителях работ, о промежуточных актах (в которых собрана информация об этапах строительства). Ведет журнал руководитель, ответственный за производство работ, из состава подрядной организации (прораб и пр.) с начала строительства, также могут принимать участие в составлении директора, проектировщики, представители заказчика. Подписывается документ директором и главным бухгалтером.

КС-6а — это накопительная ведомость, в которой содержится информация о видах и объемах выполненных работ за определенные периоды и за всё время проведения стройки. Журнал КС-6а формируется на основании локального сметного расчета и акта выполненных работ (КС-2). Составляют эти документы инженеры-сметчики со стороны исполнителя работ, чаще всего выгружая формы из сметной программы. Подписывают журнал представители подрядной организации (исполнитель, директор) и заказчик.

Согласно вышесказанному, можем подытожить, что отличия КС-6 от КС-6а заключаются в следующем:

  • разная форма заполнения ведомостей;
  • разное содержание документов;
  • разное назначение журналов;
  • разные специалисты составляют;
  • разный порядок подписания.

Составление журнала КС-6

Журнал КС-6 обязательно должен быть прошит, скреплен подписью и печатью исполнителя. На титульном листе прописывается наименование, реквизиты, адрес подрядной организации, проектной организации и заказчика. Далее в журнале прописываются даты начала и завершения работ, ответственные лица, документы, допуски, полный перечень актов выполненных работ и актов скрытых работ, перечень документов, которые ведутся на данном объекте, а также замечания заказчика. После окончания работ журнал отдают в надзорную инстанцию, после проверки и исправления замечаний журнал КС-6 возвращают подрядной оррганизации.

На фото представлен образец для заполнения КС-6 (часть титульного листа).

Составление журнала КС-6а

Накопительную ведомость КС-6а ведут в том случае, если это прописано в условиях договора. Если же нет, по результатам выполненных работ специалисты подготавливают акты выполненных работ КС-2 и справку о стоимости выполненных работ и затрат КС-3. В случае, когда в договоре в обязанностях подрядчика прописано составление журнала КС-6а, то ведение и подписание является обязательным условием при выполнении работ. В этом случае необходимо указать виды и объемы выполненных работ на объекте, согласно акту КС-2, который составляется на основании согласованного локального сметного расчета.

В документе КС-6а указаны периоды строительства, выполненные работы за этот период, а также выполненные работы за весь период стройки с остатками. Необходимо подписать директором подрядной организации и начальником участка со стороны заказчика. Форму КС-6а легко можно выгрузить из ПК «Гранд-смета», так же как и выгружается локальный сметный расчет или акт выполненных работ, так как в программе предусмотрены шаблоны для выгрузки различных форм документов. Выглядит форма КС-6а следующим образом:

Все вышеперечисленные документы являются первичными документами, которые применяются в учете работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, образцы и правила заполнения и всю подробную информацию о которых можно найти в Альбоме унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ» (формы утверждены Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 N 100). Этот альбом унифицированных форм первичной учетной документации разработан НИПИстатинформ Госкомстата России на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 8 июля 1997 г. N 835.

Форматы бланков, указанных в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, имеют рекомендательный характер, могут изменяться. Организации при необходимости могут составлять документы в свободной форме или вносить дополнительные реквизиты, при условии, что все показатели, утвержденные Госкомстатом России, остаются неизменными (то есть остаются код, номер формы, наименование документа). И конечно же важно, чтобы не было противоречий с условиями прописанными в договоре.

Для чего используется журнал работ

Применение журнала КС-6 направлено на ведение учета выполняемых строительно-монтажных работ. Он представляет собой первичный документ, в котором находят отражение технологическая поочередность, оговоренные сроки, качество продуктов производственных циклов, а также условия их выполнения касаемо строящихся объектов. Документ наделен юридическими основаниями, поэтому всю содержащуюся в нем информацию следует заверять с помощью подписей.

Кто заполняет форму КС-6

Заполнение разделов журнала осуществляет непосредственно руководитель (начальник, прораб и пр.) от подрядной организации, которому вменена ответственность за производство работ в сфере строительства объекта. Это лицо выполняет ведение документа с начала строительно-монтажных работ, а сведения о его личности располагаются на титульной странице общего журнала работ КС-6.

Кроме вышеприведенного работника, в заполнении разделов документа могут принимать участие прочие руководители:

  • из числа директорского состава организации, осуществляющей комплекс работ в плане застройки;
  • сотрудники, являющиеся официальными представителями от заказчика;
  • представители проектировщика, занимавшиеся разработкой и внедрением проектных решений по определенному объекту, подлежащему строительству.

При достижении согласования с надзорными структурами ведение общего журнала работ можно осуществлять в электронной версии. Единственным требованием является факт обеспечения соответствующей безопасности для информационного ресурса, содержащегося в данном виде документа.

Кем подписывается журнал на предприятии

Документ (при условии правильного заполнения) требует подписания следующими лицами:

  • первым руководителем (генеральным директором);
  • главным бухгалтером подрядной компании.

Заполнение общего журнала работ КС-6

Бланк представлен титульной страницей и шестью разделами, в которых последовательно отражается:

  • Пофамильный перечень лиц, занятых в строительно-монтажных работах на объекте, с указанием соответствующей области ответственности;
  • Реквизиты актов, формируемых для приемки промежуточных этапов строительных или монтажных работ, в том числе работ скрытого типа. Читайте также статью: → «Составляем правильно акт сдачи-приемки выполненных работ, услуг».
  • Формируемые ведомости по результатам оценки качества принимаемых работ, а также результаты этой оценки;
  • Перечень специальных журналов работ;
  • Данные о производимых работах с указанием ответственного лица;
  • Замечания надзорных органов о качестве проведенных работ и их соответствии установленным требованиям.

Заполнение титульного листа формы КС-6

Заполнение титульной страницы осуществляется до момента начала производства комплекса строительных или монтажных работ, где участвуют представители руководящего состава организаций:

  • выступающей в роли генерального подрядчика;
  • являющейся проектировщиком;
  • позиционирующейся, как заказчик.

Процесс заполнения начинается с указания в журнале перечня основной информации, располагающейся на титульной странице. Здесь вписываются следующие строки:

  • сведения о полном наименовании подрядной организации, ФИО ее уполномоченного представителя, код по системе ОКПО (согласно регистрационным данным);
  • указание точного юридического адреса объекта, на котором осуществляется производство строительно-монтажных работ;
  • наименование проектной конторы, где рядом вписываются инициалы лица, ее представляющего;
  • название фирмы-заказчика и ФИО ее делегированного лица (вносятся данные о датах начала и завершения работ (по графику или контракту и фактические);
  • личные данные о руководителе строительной компании, выступающей в роли подрядчика;
  • обозначается дата, касающаяся выдачи журнала, закрепленная соответствующей печатью.
  • сведения об основных параметрах объекта, подлежащего строительству;
  • дата выполнения проектной документации;
  • информация о наличии субподрядных организаций;
  • отметки, подтверждающие факт внесения изменений, касающихся титульного листа.

Заполнение разделов формы КС-6

Журнал заполняется в следующем порядке:

Номер раздела и его наименование Рекомендации по оформлению
Первый раздел

«Список инженерно-технического персонала, занятого на строительстве объекта»

В форме раздела, состоящей из четырех столбцов, необходимо указание информации следующего характера:
  • поименный список работников в полном составе, занятых строительством на конкретном участке;
  • даты начала ведения работ;
  • наличие и характеристики аттестационных свидетельств сотрудников, регламентирующих допуск к производству работ строительной направленности;
  • даты предполагаемого окончания процесса строительства.

Заполнение раздела производит лицо от подрядной организации, осуществляющее контроль за работами на объекте.

Второй раздел

«Перечень актов промежуточной приемки и освидетельствования скрытых работ»

Форма раздела включает три графы, где необходимо отразить:
  • порядковую нумерацию строк;
  • сведения относительно всех промежуточных актов, с помощью которых осуществлялась фиксация выполнения конкретных этапов при строительных работах, в том числе при освидетельствовании работ, именуемых скрытыми;
  • даты, свидетельствующие о фактах подписания указанных актов с обозначением ФИО и должностей лиц, выполнивших данное действие.
Третий раздел

«Ведомость результатов контроля и оценки качества СМП»

В данном разделе заключена наиболее важная информация, касающаяся всего перечня произведенных строительных и монтажных работ на определенных участках строительства, с обозначением временных рамок выполнения.

В графах раздела фиксируются такие данные, как:

  • указание требуемой даты;
  • наименование составных частей конструктивных элементов объекта или его в целом с обозначением места их расположения, чертежных номеров в соответствии с марочными спецификациями, а также геодезических осей;
  • результаты качественной оценки объекта или его структурного элемента;
  • ФИО и должности, работников, производивших надзорную деятельность в плане определения качественных кондиций конкретных объектов строительства.
Четвертый раздел

«Перечень специальных журналов работ»

Раздел требует обозначения перечня журналов или прочей документации, сопутствующих выполнению комплекса работ. В графе раздела включают данные о:
  • наименовании конкретного журнала и дате ввода его в число действующих;
  • информации, касающейся идентификационных данных об организации, осуществляющей ведение журнала и указания ее лиц (ФИО и должности), выполнявших записи.
  • фиксированная дата о моменте, когда произошла передача журнала и подписи, осуществляющих передачу работников.
Пятый раздел

«Сведения о производстве работ»

В данном разделе приводятся данные о подрядном контроле за выполнением процессов, связанных со строительными работами, а также об описании соответствующих условий.

Пункты раздела включают:

  • дату мониторингового действия;
  • краткие сведения о работах и условиях их производства, что касается деятельности субподрядчиков, указание даты и инициалов сотрудника, проводившего контрольную миссию;
  • идентификационные данные касаемо сотрудников, выполняющих ведение журнала от лица подрядной структуры.
Шестой раздел

«Замечания контролирующих органов и служб»

Положения этого раздела адресованы работникам контролирующих органов, которые наделены правом осуществлять надзорную деятельность на объектах и вносить в журнал все сведения, касающиеся перечня выявленных нарушений требований нормативной и технической документации. Они в праве требовать от руководителей подразделений, выполняющих комплекс строительных работ на объекте, скорейшего устранения выявленных отступлений от нормативной базы.

После заполнения надлежащим образом всех регламентированных формой разделов журнала КС-6, он прошивается с помощью белой капроновой нити с отметкой на обратной стороне о прошивке, нумерации, заверением печатью и подписью руководства.

По завершении всего перечня строительных работ, намеченных к выполнению в рамках конкретного объекта, журнал подлежит передаче в надзорный орган. После проверки корректности его заполнения и при наличии факта, подтверждающего отсутствие выявленных нарушений нормативных актов в пределах участка строительства, надзорная инстанция возвращает документ подрядной структуре, где он подлежит тщательному сохранению в соответствии с порядком, регламентированным законодательно.

Кто должен заполнять журнал

Представленный документ имеет сокращенное обозначение – Форма КС-6а, который был утвержден еще в ноябре 1999 года Постановлением Госкомстата РФ №100.

Заполняют журнал исполнители работ, которые используют данные по замерам завершенных работ в объектах строительства, а также единые нормы в отношении элементов и разновидности трудовой деятельности. Они являются не только исполнителями, но и ответственными лицами в воплощении принятого проекта в строительстве нового здания или реконструкции старого.

Исполнителями работ являются сотрудники предприятия, имеющие на это полномочия. Зачастую – это руководители компаний, бригадиры, которые прошли соответствующее обучение. В данном случае учитывают прошедшее обучение нормам и правилам техники безопасности работников. Задача ответственного лица – это проводить инструктажи.

Следует обратить внимание, что унифицированную форму журнала с 2013 года использовать нет необходимости. Подобное определяется законодательством, а именно ФЗ-№ 402 от декабря 2011 года. Но большинство компаний-подрядчиков используют старые утвержденные формы, вводя собственные изменения.

Обратите внимание: Рекомендуется руководствоваться ранее принятой формой для заполнения журнала производства работ в строительстве, чтобы при дальнейшей его регистрации у уполномоченных органов не возникло проблем относительно верного отображения необходимой информации.

Но поскольку можно отойти от правила с 2013 года, большинство компаний стала вносить дополнительные сведения, в полной мере отображающие характер выполненных задач.

Правила заполнения

Несмотря на отсутствие унифицированного бланка для журнала, существуют правила его заполнения. В данном случае придерживаются следующих особенностей:

  • Журнал необходимо правильно прошить. Для этого используют капроновую нить. Этот способ помогает справиться с задачей за короткое время, а также делает закреп надежнее, нежели использование клея или металлических скоб.
  • Журнал печатается или оформляется таким образом, что нумерация присутствует на всех страницах. Если в документе присутствует строка с данными о количестве листов в стопке, это требуется указать.
  • На титульной странице в обязательном порядке указывают наименование объекта, в отношении которого и был сформирован документ.
  • Если используется несколько журналов для работы по одному объекту, необходимо сделать на следующей странице от титульного листа таблицу, в которой указать все документы с отображающими данными.
  • Ведение журнала осуществляется вручную. Электронные виды вызывают большое количество вопросов у уполномоченных подразделений, которые проводят окончательные проверки для регистрации построенного объекта.
  • Поскольку заполнять журнал лучше вручную в процессе выполнения работ на объекте, делать это необходимо печатными буквами или с разборчивым почерком.

Если в строительстве используются подобъекты, их указывают на титульном листе карандашом. Это делают для того, чтобы по необходимости можно было заменить их.

Ведение общего журнала работ, пример с разъяснениями

Далее начинается основная работа — формирование записей, вносимых в разделы, на которые разделён общий журнал работ в строительстве. Каждый раздел имеет свой порядок оформления, нацелен на предоставление определённых сведений.

Раздел 1

Предоставляет собой перечень ИТР. Здесь внесены данные лиц – прямых участников строительства. В первый раздел генподрядчиком вносятся все специалисты организации, заключившей соглашение с заказчиком, работающие непосредственно на участке. Дополнительно вносятся специалисты субподрядчики.

Все перечисленные кадры должны пройти аттестацию в области ТБ и прочим обучениям, без которых не смогут получить допуск к работе.

Раздел 2

В данный раздел вносятся все зарегистрированные специальные журналы, в которых пишутся выполняемые работы и процессы по отдельным видам работ, направленные на обеспечение и поддержание рабочей деятельности. Речь идёт об обеспечении журналами, где контролируются поставки материалов и оборудования, учитываются отдельные важные процессы: заливка бетона, сварка стыков трубопроводов, многие другие значимые работы.

Перечень необходимых специальных журналов можно посмотреть в перечне приемо-сдаточной документации, который предоставляет заказчик.

Раздел 3

Третий раздел считается основным. Здесь записываются сведения о ходе выполнения работ. Записи ведутся на основании п.8.3 по ОЖР в РД11-05-2007 и содержат следующую информацию:

Столбик 1: Порядковый номер, начиная с первой записи

Столбик 2: Даты производства работ

Столбик 3: Описание конкретных работ c краткими уточнениями, такими как:

  • конструктивные элементы;
  • технологические процессы;
  • привязка к месту (оси, этаж, пикеты, километраж и т.п.);
  • метод выполнения работ;
  • материально технические ресурсы.

При необходимости к записям также допускается добавлять сведения о температуре, осадках, вносить шифр проекта.

Практически все внесенные в 3 раздел работы должны актироваться соответствующими формами, поэтому стоит учесть и не писать лишнего. Для наилучшего заполнения и синхронизации с исполнительной документацией рекомендуем формулировку работ брать с актов скрытых работ (пункт 5 АОСР) и других актов, таким образом читабельность ОЖР в разы выше, а проверка становится удобнее.

Все перечисленные виды работ актируются в исполнительной документации, а сроки выполнения работ, указанные в актах, должны совпадать со сроками в журнале общих работ.

В колонке №4, ежедневно (если работы производились) ставит свою подпись сотрудник уполномоченный вести ОЖР (указан в титульном листе, как уполномоченное лицо осуществляющее строительство)

Раздел 4

Сюда вносятся сведения по строительному контролю застройщика или заказчика.

Данный раздел также является обязательным к заполнению, так как заказчик или застройщик обязан проводить строительный контроль. В ходе проверок, все замечания фиксируются в данный раздел с установлением срока устранения выявленных недостатков. При отсутствии недостатков, делается запись о проведенном контроле (сведения, дата контроля, «недостатки отсутствуют»). В случае игнорирования раздела №4 на организацию, проводящую строительные работы, может быть наложен штраф. Даже если все устные замечания были устранены.

Раздел 5

Точно такой же раздел, как и раздел №4, только записи вносятся лицом, осуществляющим строительство по вопросам строительного контроля (указан в титульном листе). Соответственно и ответственность за заполнение данного журнала несет строительная компания.

Раздел 6

Раздел 6 предусмотрен для перечня всех актов из состава исполнительной с указанием даты подписания и всех подписантов. Разрешения в данный раздел не вносятся.

Данный раздел муторный и трудоемкий. Обычно за все время строительства, накапливается большое количество актов, которые нужно будет внести, поэтому стоит предусмотреть и сделать данный раздел по размеру таким же, как и раздел №3.

Подобных документов за весь период строительства может накопиться огромное количество и таблицы в 6 разделе журнала может не хватить. В этом случае делается распечатка раздела и регистрируется в ГСН. Предварительно можно уточнить у заказчика о надобности подобного действия.

Что такое ОЖР

Общий журнал работ, коротко ОЖР — это основной журнал работ, в котором уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство, ежедневно вносит записи о выполнении работ. Также представители строительного контроля и надзора вносят в него записи с замечаниями, выявленными в ходе строительства. ОЖР — это лицо всего строительства, это один из основных документов, в который заглядывают чаще всего.

Нормативный документ

Основной нормативный документ, который устанавливает порядок ведения ОЖР и форму бланка это РД 11-05-2007. В данном документе представлен установленный бланк журнала и описан весь порядок его ведения.

В ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ установлено, что форма и порядок ведения общего и специальных журналов работ могут устанавливаться нормативными правовыми актами РФ. Таким документом как раз и является РД 11-05-2007.

Также в сводах правил постоянно дается ссылка на необходимость внесения записей в общий журнал работ.

Источники

  • https://www.2proektor.ru/kejsy-po-soglasovannym-pereplanirovkam/kak-zapolnyat-zhurnal-proizvodstva-rabot/
  • https://smetchik.com/info/articles/vidy-smetnoy-dokumentatsii/zhurnaly-ks-6-i-ks-6a/
  • https://online-buhuchet.ru/ks-6-obshhij-zhurnal-rabot/
  • https://PravoDeneg.net/buhuchet/primary/zhurnala-proizvodstva-rabot-v-stroitelstve.html
  • https://NeftegazPTO.ru/jurnal/ojr
  • https://aktosr.ru/ispolnitelnaya-dokumentatsiya/jurnaly/kak-pravilno-oformlyat-obschiy-zhurnal-rabot

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: