Nalogia.ru

Земельный налог для пенсионеров, платят ли земельный налог пенсионеры

Содержание
  1. Законодательство
  2. Кому положены льготы по земельному налогу в 2020 году
  3. Кто освобожден от уплаты налога на землю
  4. Льготы пенсионерам по земельному налогу в 2020 году
  5. Общая федеральная льгота: за участок какой площади пенсионеры не платят налог на землю
  6. Каким будет налог на землю для пенсионеров в 2019-2020 году
  7. Как оплачивали пенсионеры земельный налог раньше
  8. Как пенсионеру воспользоваться льготами по земельному налогу
  9. Сколько соток земли не облагается налогом
  10. Формула расчета для пенсионеров
  11. Изменения в законодательстве с 1 января 2019 года
  12. Как пенсионеру получить налоговую льготу на недвижимость
  13. Пример оформления налоговой льготы на недвижимость пенсионера
  14. Пример оформления льготы по налогу на землю для пенсионеров
  15. На какие льготы могут претендовать пенсионеры
  16. Как узнать о праве на льготы
  17. Льготы на участок (слово, имеющее несколько значений) в 6 соток в 2020 г.
  18. Можно ли уменьшить размер НДФЛ при продаже земли пенсионером
  19. Примеры местных льгот
  20. Уменьшение размера налога
  21. Как оформить?
  22. Налоги с доходов
  23. Как воспользоваться льготами: куда и когда нести заявления
  24. Льготы по имущественному налогу (ИН) московским пенсионерам на 2020 г.
  25. Льготы по транспортному налогу (ТН) московским пенсионерам на 2020 г.
  26. Распространенные ошибки при оформлении налоговых льгот пенсионерам
  27. Земельный вычет для тех, кто на пенсии
  28. Видео: Льготы на земельный налог пенсионерам
  29. Транспортный налог — можно ли вернуть?
  30. Возвращение земельного налога
  31. Как вернуть часть налогов, потраченных на лечение?
  32. Имущественный НВ для пенсионеров
  33. Имущественный НВ при покупке недвижимости
  34. Имущественный НВ при продаже недвижимости
  35. Особенности законопроекта
  36. Порядок применения льготы
  37. Что изменилось
  38. Кому нужно оформлять льготу
  39. Куда обращаться
  40. Кому положены льготы на местном уровне?
  41. Как заявить о своем праве на льготу?
  42. Земельный налог 2020: когда нужно отчитаться за прошлый год
  43. Особенности предоставления льгот
  44. Гражданам и ИП
  45. Региональные льготы
  46. Плательщики налога
  47. Кто имеет право на льготы по земельному налогу?
  48. Нужно ли самостоятельно сообщать в налоговую о своем земельном участке?
  49. Как рассчитать земельный налог?
  50. Льготы по налогу на земельный участок в разных регионах РФ
  51. Заключение

Законодательство

Кем устанавливаются льготы в налогообложении

Условия предоставления льгот и полный список граждан, имеющих право на их получение, прописаны непосредственно в налоговом кодексе Российской Федерации, глава 32. Льготы в налогообложении устанавливаются действующим кодексом РФ и нормативно представительными актами органов местного самоуправления.

Налоговый кодекс предусматривает льготы по земельному налогу

Налоговый кодекс предусматривает отчисление обязательного платежа для каждого участка земли, который находится в общей долевой собственности и предполагает предоставление льгот для ограниченного круга лиц, прописанных в налоговом кодексе РФ.

Не признаются объектами налогообложения земельные участки:

  • земельная собственность, которая была изъята в связи с решением законодательства Российской Федерации;
  • на которых находятся ценные памятники культурного наследия страны, находящиеся в списке всемирного наследия, а также крупные заповедники РФ, исторические музеи-заповедники, археологическое наследие Российской Федерации;
  • которые утратили силу;
  • которые входят в состав лесного фонда;
  • на которых находятся водные объекты, принадлежащие РФ и входящие в водный фонд страны;
  • которые входят в общее имущество многоквартирных домов.

Какова ставка земельного налога

Платеж на землю рассчитывается с кадастровой стоимости земли. Ставка земельного налога может быть 0,3 и 1,5% от кадастровой* стоимости земельного участка — это зависит определенных условий пользования землей.

Налог 0,3% применяется для следующих земель:

  • использующихся в сельскохозяйственном применении;
  • приобретенных под строительство жилых помещений, жилого фонда;
  • приобретенных для ведения натурального хозяйства;
  • ограниченных в свободном пользовании государством РФ.

В остальных случаях налог на земельный участок составляет 1,5% от кадастровой* стоимости участка.

*цена земельного участка, установленная в результате государственной оценки.

Кому положены льготы по земельному налогу в 2020 году

Льготой по земельному налогу пользуется только определенная группа населения, а именно:

  • пожилые люди (пенсионеры);
  • инвалиды, которые имеют 2 и 3 группу инвалидности;
  • физические лица, имеющих право получать социальную поддержку государства, в связи с трудной жизненной ситуацией;
  • семьи, потерявшие кормильца, служившего в военной обороне РФ;
  • военнослужащие, которые были отстранены от несения службы в военной обороне из-за состояния здоровья или по истечении срока службы;
  • льгота по земельному налогу может быть предоставлена многодетным семьям, малоимущих семьям;
  • неполные семьи (при отсутствии одного из родителей, опекунов).

Перечисленная группа населения также имеет налоговую льготу на дачный участок.

Кто освобожден от уплаты налога на землю

Обязательные государственные взносы на землю не платят жители северных регионов России и Дальнего Востока. А также категория граждан, освобожденные от уплаты земельного налога:

  • герои Советского Союза и Российской Федерации;
  • ветераны Великой Отечественной войны и ветераны другие боевых действий;
  • дети-инвалиды и инвалиды с детства;
  • инвалиды 1 и 2 группы инвалидности;
  • люди, которые находятся на учете у здравоохранения РФ из-за полученных лучевых ожогов при катастрофе на Чернобыльской атомной электростанции (Чернобыльцы);
  • люди, которые принимали непосредственное участие в разработке, испытаний, учений любых ядерных установок и в результате получили осложнения по состоянию здоровья (участники ядерных испытаний).

Многие пенсионеры часто задаются вопросом о том, облагается ли земля, размер которой до 6 соток, налогом. Согласно федеральному закону, с 2018 года пенсионеры освобождены от выплат государственного платежа за участок, размер которого менее 6 соток земли.

Льготы пенсионерам по земельному налогу в 2020 году

Согласно законопроекту от 2018 года было установлено, что льготы на оплату земельного налога предоставляются только следующим лицам:

  • Ветераны ВОВ.
  • Герои СССР.
  • Инвалиды всех трех групп.
  • Работники Чернобыльской станции.

Но с 2019 года вступают в силы некоторые изменения, согласно которым теперь каждый пенсионер имеет право на получение данного рода скидки. Также ранее выплаты предоставляли собой возможность оплачивать налог со скидкой в размере 10 000 рублей. Но сейчас она была заменена на уменьшение размера участка на 6 соток. То есть теперь территория вашего участка по кадастру уменьшается на 6 соток, и оставшаяся часть оплачивается.

Общая федеральная льгота: за участок какой площади пенсионеры не платят налог на землю

В связи с внесенными изменениями в законодательство касательно предоставляемых льгот по земельному налогу определенным лицам, теперь вместо предоставления скидочной оплаты за данный налог в размере 10 000 рублей, было принято изменить его на уменьшение оплачиваемой площади земли по кадастру.

Полезно знать. Стоит также отметить, что принятые изменения в данной системе также распространяются и на 2017 год.

Каким будет налог на землю для пенсионеров в 2019-2020 году

В декабре 2017 года депутатами были внесены некие изменения в статьи НК, непосредственно касающиеся земельного налога.

  • К перечню лиц, которые могли оплачивать налоги на землю по сниженным тарифам, добавили еще и пенсионеров.
  • Суть льгот состоит в том, что категории лиц, которые по праву могут ими воспользоваться, не будут платить налог, если их земельный участок насчитывает шесть или меньше соток. Если больше шести соток, то налог будет изыматься за часть участка, от которого вычтены 6 соток.

 

ВАЖНО. Данными изменениями пенсионеры и другие льготники начали пользоваться в 2018 году. Но поскольку законы РФ позволяют почти весь 2020 год вносить взносы по земельному налогу за 2019 год, то, обращаем внимание, что за 2019 год налог на землю для пенсионера оплачивается также согласно новым изменениям НК.

Как оплачивали пенсионеры земельный налог раньше

Начиная где-то с первой половины 90-х и до 2005 года, пенсионеры имели законное право не платить налоги на землю вообще. Потом пенсионеров вычли из категории льготников, и обязали платить наравне со всеми.

Практика показывает, что не всегда было именно так.

  • Во-первых, приличная часть пенсионеров все равно попадала к льготным категориям, куда относятся инвалиды, герои СССР, участники военных действий и т. д.
  • Во-вторых, с учетом того факта, что земельный налог – это платеж местного значения, то все мелкие, связанные с ним, вопросы принимаются местным правительством. Именно поэтому вопрос порядка уплаты земельного налога пенсионерами в разных областях отличался.

Например, одной областью могла быть разрешена к использованию льгота пенсионерам по земельному налогу, если он не получал больше никаких доходов, кроме пенсии. Другая область могла освободить своих жителей от уплаты налога на земельные участки определенной площади. Были такие, что всем пенсионерам предоставляли скидку 50%, и такие, что не давали вообще никаких скидок. То есть, власти каждой области решали эти вопросы по своему усмотрению.

Как пенсионеру воспользоваться льготами по земельному налогу

Чтобы получить полагающиеся государством льготы пенсионерам по налогу на землю, необходимо предоставить в ФНС:

  • заполненный бланк заявления на льготу по земельному налогу;
  • перечень всех необходимых документов, благодаря которым вас смогут отнести к категории льготников. 

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если, кроме пенсионного удостоверения, у вас имеются еще какие-то преимущества, позволяющие получить льготы (найти их можно по ссылке ниже?), советуем подтвердить это предъявлением соответствующих документов.

Дело в том, что местное правительство может давать еще дополнительные скидки некоторым льготным категориям, например, налог на землю с пенсионера ветерана труда или военного пенсионера может исчисляться в меньшем объеме, чем в целом с граждан, достигших почетного пенсионного возраста.

Сколько соток земли не облагается налогом

Прежней редакцией НК у отдельных групп граждан было право на фиксированный вычет в 10000 р. из налоговой базы по земельному объекту на одной муниципальной территории. Это следующие категории россиян:

  • Герои СССР, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы;
  • инвалиды I и II групп;
  • дети-инвалиды;
  • инвалиды с детства;
  • ветераны, инвалиды Великой Отечественной войны, других боевых действий;
  • лица, пострадавшие при аварии на ПО «Маяк», испытаниях на Семипалатинском полигоне, чернобыльцы;
  • участники испытательных операций ядерного и термоядерного оружия, аварий на ядерных установках военных объектов;
  • получившие/перенесшие лучевую болезнь либо получившие инвалидность при ядерных испытаниях, работах и учениях.

Для указанных граждан обязательный платеж, как и земельный налог для пенсионеров, формируется с учетом уменьшения уже не на сумму в 10 тыс. р., а на кадастровую стоимость шести соток земли. При владении несколькими участками налоговой льготой по новому принципу можно воспользоваться по одному объекту на выбор самого плательщика.

Формула расчета для пенсионеров

База складывается из кадастровой стоимости участка земли. Для пенсионера с учетом льготирования исчисление осуществляется по формуле: Н=Ст*(КС – Лт), где:

  • Н – земельный налог. При принадлежности земли нескольким долевым собственникам налог рассчитывается для каждого плательщика пропорционально его доле.
  • Ст – ставка в процентах для региона, устанавливаемая местным муниципалитетом в пределах коэффициента:
    • 0,3% для сельскохозяйственных земель, участков личного подсобного хозяйства, животноводства, садово-огородных и дачных;
    • 1,5% для прочих земельных владений (под индивидуальное жилищное строительство).
  • КС – кадастровая стоимость, определяемая на 1 января либо на дату кадастровой постановки участка, приобретенного в текущем году.
  • Лт – вычет стоимости по шести соткам участка пенсионера по данным Росреестра. Власти Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя могут дополнительно устанавливать свои льготы.

Изменения в законодательстве с 1 января 2019 года

В конце прошлого года начал действовать закон от 28.12.2017 №436-ФЗ и освобождение от земельного налога пенсионеров осуществляется с 2019 года уже с учетом нововведений.

Льготы по налоговой базе предоставлены в виде уменьшения налога на кадастровую стоимость 600 кв. м участка вне зависимости от условий (цель использования земли, доход пенсионера).

Освобождение от налога на землю пенсионеров распространяется на лиц пенсионного возраста, которые получают:

  • пенсию, назначенную по пенсионному законодательству;
  • пожизненное содержание по закону – для мужчин от 60 лет/женщинам от 55 лет;
  • содержание по потере кормильца;
  • досрочную пенсию (учителя, медработники);
  • пенсию и продолжающие при этом работать.

Как пенсионеру получить налоговую льготу на недвижимость

Важно! Несмотря на то, что специалисты Федеральной налоговой службы сегодня своими силами следят за возрастом владельцев недвижимости и перестают высылать квитанции на уплату налога при достижении плательщиком “старого” пенсионного возраста, может сработать человеческий фактор, и льготу не учтут.

Таким образом, женщины, достигшие возраста 55 лет, и мужчины в возрасте 60 лет и старше могут поступить следующим образом:

  • единожды подать заявление в территориальное отделение ФНС России сразу по достижении указанного возраста, чтобы напомнить о своем праве на льготу;
  • проверить, учтена ли льгота, и если нет – направить запрос, воспользовавшись Личным кабинетом на сайте налоговой или специальным сервисом.

Важно! Четких сроков для подачи заявления о желании применять льготу закон не устанавливает. Однако, желательно сделать это не позднее 1 апреля будущего года – так льготу учтут в текущих начислениях до рассылки квитанций на уплату налога на имущество.

Если у пенсионера имеется несколько объектов имущества одного вида (2 квартиры, например), он имеет возможность выбрать ту недвижимость, которую он хотел бы освободить от налогообложения. Чтобы объявить о своем выборе, необходимо подать уведомление в налоговые органы до 31 декабря года, за который исчисляют сумму налога к уплате (например, уведомление по налоговым начислениям за 2020 год необходимо подать не позднее 31.12.2020 г.).

В том случае, если налогоплательщик не уведомил налоговую службу о своем выборе объекта недвижимости, специалисты самостоятельно освободят от налогообложения по имущественному налогу тот объект, стоимость которого больше (это будет выгоднее пенсионеру).

Пример оформления налоговой льготы на недвижимость пенсионера

Мужчина достиг возраста 60 лет и направил заявление в территориальное отделение ФНС о желании освободить недвижимость от налога на имущество. Пенсионер владеет на правах собственности следующими объектами недвижимости:

  • 2-комнатная квартира во Владивостоке стоимостью 3 млн рублей;
  • доля в квартире в Москве стоимостью 3,5 млн рублей;
  • творческая студия в Мытищах стоимостью 1 млн рублей;
  • гараж в Мытищах стоимость 500 тысяч рублей;
  • 2 машино-места стоимостью 300 тысяч рублей каждое в Москве.

Пенсионер не указал, на какие именно однотипные объекты недвижимости он предпочел бы не уплачивать имущественный налог, а потому специалисты Федеральной налоговой службы РФ освободили от налога следующее имущество налогоплательщика:

  • долю в квартире в Москве (поскольку 2-комнатная квартира и доля в квартире являются однотипными объектами, а доля в московской квартире оказалась дороже квартиры во Владивостоке);
  • творческую студию;
  • гараж (поскольку гаражи и машино-место являются однотипными объектами, а стоимость гаража выше стоимости каждого машино-места в отдельности).

Пример оформления льготы по налогу на землю для пенсионеров

Женщина в возрасте 55 лет, проживающая в Самарской области, оформляет льготу по налогу на земельный участок. Площадь надела составляет 16 соток. Кадастровая стоимость участка – 680 тысяч рублей. В Самарской области действует налоговая ставка по земельному налогу, равная 0,3% от кадастровой стоимости.

Лица предпенсионного возраста, с которым относится женщина, имеют право на освобождение от уплаты налога в отношении 6 соток земли. Значит, налогообложению подлежат:

16 соток – 6 соток = 10 соток земли

Кадастровая стоимость одной сотки земли, принадлежащей женщине на правах собственности, составляет:

680 000 р. : 16 соток = 42 500 рублей.

Налог на землю будет исчисляться ежегодно и после применения льготы составит:

42 500 р. х 10 соток х 0,3% = 1 275 рублей.

На какие льготы могут претендовать пенсионеры

Налогом на землю облагаются все люди, ею владеющие, а также физлица, обладающие участком на правах бессрочного или бессрочного наследования.

Отдельные категории пенсионеров, например, участники ВОВ или инвалиды, могут рассчитывать на дополнительные льготы. Им предоставляют вычет или высвобождают от налога.

Как узнать о льготах

Информацию предоставляет налоговый орган по месту расположения участка

Сведения находятся в свободном доступе на веб-сайте ФНС в разделе – «Имущественные налоги»

Подробную информацию можно получить при исследовании нормативно-правых актов, выпущенных местными властями

На какие участки очень распространены льготы

Земли (третья по удалённости от Солнца планета Солнечной системы), находящиеся в собственности Наделы, находящиеся в бессрочном использовании

Участки, принадлежащие собственнику на правах пожизненного пользования с последующей передачей их по наследию

Как узнать о праве на льготы

Льгота на земельный участок, расположенный в одном районе, не распространяется на надел, находящийся в другом.

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, связанную с нехваткой средств на оплату земляного налога, пенсионеру следует:

  • позвонить или лично обратиться в местное отделение ФНС, чтобы просто узнать, освобождаются ли граждане его категории от оплаты;
  • зарегистрироваться на сайте ФНС и с его помощью просто узнать не только о местных, но и о федеральных льготах, которыми до этого гражданин, допустимо, не пользовался по незнанию.

Право на послабление налогового гнета на дачный участок появляется у каждого, кто оформил пенсию, с момента получения положительного ответа от ПФР. Но о наличии этого права пенсионер должен уведомить ФНС без помощи других.

Льготы на участок (слово, имеющее несколько значений) в 6 соток в 2020 г.

В 2020 г. пенсионеры могут пользоваться не только льготами на оплату налога (обязательный, индивидуально безвозмездный платёж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного) на имущество, но и вернуть часть денежных средств в виде налогового вычета.

Вычет полагается за 6 соток земли. Это значит, что если во владении пенсионера, например 10 соток, то ему придется заплатить только лишь за 4, остальное вернется к нему в виде вычета (может означать) от государства. Данный вид льгот считается федеральным. Им могут воспользоваться все граждане.

Основанием для написания соответственного заявление в ФНС становится п. 5 ст. 391 НК РФ.

Важно! Возврат вычета в 2020 году оформляют только лишь за 1 участок. Если в собственности 2 или 3 надела, то пенсионер получает вычет только лишь за 1 из них, на оставшиеся могут не распространяться льготы. Все зависит от решения местных властей. Ограничений на размер участка, с которого планируется получить выплату, не налагается.

Пожилые люди, владеющие участком, площадью до 6 соток, благодаря внесенным в НК РФ изменениям, от уплаты земляного налога освобождаются, сколько бы строений на этом участке не было, как бы он не употреблялся.

Можно ли уменьшить размер НДФЛ при продаже земли пенсионером

Информация о том, платят ли налог пожилые люди с продажи земельного участка, противоречива. С одной стороны граждане являются незащищенным слоем населения, а с другой НДФЛ обязаны платить все. Так, с продажи земельного участка взимается такая же плата в пользу гос-ва, как и с любого другого.

Исключением является небольшая стоимость участка. Если пенсионер (регулярные (ежемесячные или еженедельные) денежные выплаты лицам, которые: достигли пенсионного возраста (пенсии по старости), имеют инвалидность, потеряли кормильца.В зависимости от организации,) выручил не более 1 млн. рублей, его высвобождают от любых выплат.

Примеры местных льгот

Льготы устанавливаются для территории, где располагаются земельные участки. В таком случае речь идет о законодательных актах, принятых на местном уровне.

В качестве примеров можно привести город Королев, расположенный в Московской области. Там лицам, находящимся на пенсии, предоставляется скидка на оплату рассматриваемого налога в размере 50 процентов.

Льготы пенсионерам по земельному сбору

При этом имеется условие, согласно которому площадь земли не должна превышать 1200 метров квадратных. Для Павло-Посадского района такая скидка представлена в размере ¼ части суммы.

В Калининградской области действует полное освобождение от данного вида налога на территории двадцати округов. Освобождаются пенсионеры, которые относятся к одиноко проживающим.

Пенсионеры, проживающие в городе Санкт-Петербург, в полной мере освобождены от уплаты такого налога. В то же время данные лица на территории всей Ленинградской области платят налоги.

Начисления сбора

Лица, состоящие на пенсионном обеспечении и проживающие в Пермском крае, имеют возможность не оплачивать налог, если владеют участком, площадь которого не более 600 квадратных метров. Пенсионеры Курской области получают скидку в размере 1/2 от суммы рассчитанного налога.

В Краснодарском крае, Костромской области также предоставляется скидка, равная 50 процентам. В Волгоградской и Рязанской областях льгот на оплату налога пенсионерами не предусматривается.

Уменьшение размера налога

Согласно законодательно установленным нормам, сбор не может быть уменьшен более чем на 10 тысяч рублей. В таком случае, стоит упомянуть, что предоставляются такие льготы инвалидам, относящимся к 1 и 2 группе, а также:

  • ветераны и лица, получившие инвалидность, в процессе ВОВ;
  • граждане, признанные инвалидами в детстве;
  • кавалеры ордена славы (при условии, что он полный);
  • ветераны или инвалиды действий, имеющих боевой характер;
  • герои России или СССР;
  • получившие инвалидность во время испытания ядерного значения и их излучений;
  • проводящие испытание оружия ядерного характера;
  • попавшие под излучение ядерное.

Процесс получения льгот для пенсионеров

Перечисленные категории могут быть расширены за счет принятия локальных актов. В таком случае в перечень могут войти:

  • лица, проживающие одиноко;
  • не трудоустроенные;
  • имеющие постоянное место регистрации;
  • прочие.

Помимо того, что местными властями устанавливаются действия льгот на уплату земельного налога, также они указывают какие основания необходимо соблюсти для возможности использования их использования.

Расчетные операции относительно суммы налога производятся исходя из размера стоимости, закрепленной кадастром. Также она носит наименование – налоговая база. Ежегодно на начало года рассчитывается коэффициент, который применяется относительно данного вида расчетов. Определяется он для отдельно взятого региона страны.

Для определения суммы, которая должна быть уплачена, разработана формула:

В = (С*Б)/100
  • В – сумма выплат
  • С – ставка налога
  • Б – база

Ставка по налогам устанавливается на местном уровне, однако в процессе ее определения власти должны помнить, что она не может быть выше 0,3 или 1,5 процентов.

Первый процент распространяет свое действие на земли:

  • с/х назначения;
  • жилые;
  • садоводства;
  • огородничества и прочие.

Для оставшихся наделов действует второй вид процентов. В качестве примера можно привести ситуацию, когда по региону действует ставка 1,5 процента. Однако для пенсионеров предусматривается льгота, заключающаяся в снижении ставок до 1 процента. В таком случае, при стоимости надела в 1 000 000, пенсионер должен уплатить сбор в размере 10 000 рублей.

Как оформить?

Как уже было оговорено, льготны прописываются в актах, принятых на региональном уровне. Для получения льгот лицам, находящимся на пенсионном обеспечении, требуется совершить действия:

  • обратиться в орган, ведающий вопросами налогообложения, либо администрацию муниципалитета и узнать о наличии льгот;
  • когда стало известно, что льготы предоставляются, то необходимо собрать требующуюся документацию и обратиться в налоговую.

Стоит иметь в виду, что ситуация относительно льгот нестабильна. Если в прошлом году льготы не были установлены, то не гарантировано, что в настоящее время они отсутствуют.

Местными властями устанавливается сумма, период и срок действия льготных налоговых платежей. Земли, которые не внесены в кадастровые реестры, налогами не облагаются. Оплата производится после того, как приходит соответствующее уведомление по адресу прописки владельца надела.

В данном документе содержатся все необходимые реквизиты для внесения денежных средств. Также возможна оплата налога онлайн, для этого можно выбрать любой удобный способ. Оплатить можно через личный кабинет, созданный в налоговой системе, через интернет-банкинг и прочее.

Если собственник надела узнал, что существуют налоговые льготы для категорий, к которым он относится, то ему требуется написать заявление и подать в налоговый орган. Обращаться требуется по месту, где зарегистрирована земля. В заявлении необходимо указать следующие сведения:

  • данные заявителя;
  • адрес, по которому он зарегистрирован;
  • сведения о документе, посредством которого удостоверяется его личность;
  • ИНН;
  • адрес налоговой;
  • подпись и дата.

Когда заявление составляется от руки, то формат документа должен быть стандартным. Указывается в верхнем правом углу кому и от кого направляется бумага, далее в середине листа прописывается наименование документа, далее указывается просьба. В конце ставят дату составления и подпись заявителя.

Образец заявления на льготы

В некоторых случаях требуется указать период, в течение которого действуют льготы. После составления бумага передается в налоговую, где сотрудники ее изучают и принимают решение. К заявлению прилагаются необходимые документы.

Следует соблюсти все установленные местными властями правила относительно составления документа, для того чтобы он не был возращен на доработку. На рассмотрение заявления отводится определенный период времени. Когда пенсионером задерживается подача заявления, то перерасчет относительно сбора может затянуться до двухлетнего периода.

Перечень документов, которые требуется приложить к обращению, разнится в зависимости от того, в каком регионе подается заявление.

Уточнить список бумаг нужно в территориальном органе. К числу обязательных документов относят:

  • акт, посредством которого удостоверяется личность пенсионера;
  • удостоверение, подтверждающее нахождение на пенсионном обеспечении;
  • документация относительно надела;
  • заявление.

После рассмотрения обращения налоговым органом выносится одобрение либо мотивированный отказ. Всякое решение может быть обжаловано, если заявитель не согласен с принятым по нему решением. Обжалование проводится в письменной форме. Местными органами рассматривается поданная жалоба, после чего выносится мотивированное решение.

Правом на обращение обладает лицо, в чьей собственности находится участок.

Налоги с доходов

Многие виды доходов не облагаются налогом, если речь идёт о пенсионерах и предпенсионерах.

В первую очередь, это пенсия и дополнительные выплаты к ней. Если пенсионер продолжает официально трудиться, его заработная плата налогом не облагается, или облагается по льготному тарифу.

Пенсионер, купивший недвижимость, может получить вычет по НДФЛ на особых условиях, если квартира была приобретена им самим для себя на его личные средства. Доказательство этого – оформление покупки на своё имя.

Правда, стоимость покупки в этом случае не должна превышать 300 миллионов. Если цена выше, налогом облагается сумма за вычетом этих 300 тысяч.

Как воспользоваться льготами: куда и когда нести заявления

Как только мужчине исполняется 60, а женщине 55, они могут подать заявление на пересмотр ставки налогообложения. Так как пенсионерами они ещё не стали, то автоматически ни одна льгота начислена не будет.

Заявление в ФНС можно направить:

  • Лично;
  • Заказным письмом;
  • Через МФЦ;
  • Через личный кабинет налогоплательщика.

В заявлении указываются обстоятельства (наступление соответствующего возраста или иных условий, если такие нужны для получения льготы), а также персональные данные заявителя. Нужно приложить документы: паспорт, документы на имущество или землю, а также иные бумаги, если они есть (пенсионное удостоверение, справка об инвалидности, справка о присвоении статуса чернобыльца или героя РФ и т.д).

Подавать лучше в ФНС того региона, где заявитель прописан, так как большинство льгот поддерживаются на региональном уровне. Исключительно федеральная льгота только одна – на земельный надел. Кроме того, в налоговом органе вашего региона можно получить исчерпывающую информацию о правилах предоставления льгот по налогам в конкретном субъекта или лично для вас.

Льготы по имущественному налогу (ИН) московским пенсионерам на 2020 г.

Высвобождение от уплаты налога на недвижимость (ИН) предусмотрено тоже на федеральном уровне. Правильно его называют так: «льгота по налогу на имущество физлиц». Льгота по ИН предоставляется согласно положениям .

Льгота по ИН для пенсионеров

Воспользоваться ей могут как пенсионеры, так и лица, которым исполнилось 55 л. (жен.) и 60 л. (муж.), т. е. предпенсионеры

Суть вопроса: пенсионер вправе не платить ИН за один объект (квартиру, комнату, гараж, жилой дом, хозпостройку S=до 50 кв. м. и т. д.)

Оформить ее следует в ИФНС до 01.11 текущего года, если не установлено иное, подав уведомление о выбранных объектах налогообложения по форме (КНД 1150040), утв. Приказом ФНС РФ № ММВ-7-11/280@ от 13.07.2015 (ред. от 02.10.2017)

Таким образом, если пенсионер подал требуемое уведомление в 2020 г., то при подсчете налога в 2020 г. льготу налоговики учтут. К сведению, в ряде случаев пенсионер может не получить извещение на уплату налога. ИФНС не присылает его, если собственник полностью высвобождается от уплаты, если сумма налога не больше 100 рос. руб. либо если он является пользователем личного кабинета физлица на сайте ФНС РФ и при этом не просил налоговую присылать ему извещения об уплате налогов на бумажном носителе.

Обратиться и подать документы в ИФНС можно разными способами: лично, посредством почтового отделения, через личный кабинет плательщика для физлиц на сайте ФНС либо полномочного представителя. Если пенсионер обращается за льготой впервые, вместе с уведомлением требуется подавать заявление и документы, удостоверяющие право на льготу по ИН. При этом пропуск установленного для подачи документов срока не допускается. Если пенсионер в текущем году срок пропустит, он сможет оформить льготу в следующем году.

Важно! Ежегодно подавать уведомления не нужно, достаточно обратиться в ИФНС за льготой один раз.

ИФНС отслеживает возраст плательщиков и зачастую перестает начислять налог тем из них, кто вышел на пенсию и получил статус льготника. Тогда говорят о предоставлении льготы в беззаявительном порядке. Его применяют также при оформлении льгот по ЗН и ТН. Между тем положенную льготу вовремя могут не учесть, поэтому рекомендуется не пускать все на самотек и обращаться за льготой самостоятельно и вовремя.

ФНС РФ обращает внимание, что если льготник (в рассматриваемой ситуации пенсионер) имеет в собственности несколько объектов недвижимости одного вида, то из них он вправе выбрать только один. И именно по нему будет предоставлена льгота.

Вместе с тем, если льготник является собственником недвижимости разных видов, тогда он может рассчитывать на льготу по каждому из этих объектов недвижимости.

ФНС РФ.

Из этого следует, что если, к примеру, пенсионер владеет двумя квартирами, то льгота по ИН будет предоставлена лишь по одной из них на выбор собственника. Но если пенсионер имеет в собственности, допустим, квартиру и гараж, тогда он может получить льготу по каждому объекту (по квартире и по гаражу).

На самом деле таких имущественных объектов у пенсионера может быть и больше (например, квартира, гараж, дом). Если они все разные, то платить налог за них не нужно. И еще один наглядный пример. Допустим, пенсионер владеет тремя квартирами и одним гаражом. Тогда ему предоставят льготу по ИН за гараж и только за одну из трех квартир на его выбор.

Льготы по транспортному налогу (ТН) московским пенсионерам на 2020 г.

Льготы по ТН устанавливаются на местном уровне. На территории Москвы их определяет . Следует заметить, что пенсионеров в числе льготников нет. От уплаты ТН за одно транспортное средство высвобождаются следующие категории физлиц:

  • Герои СССР, РФ.
  • Лица, имеющие орден Славы трех степеней.
  • Инвалиды 1, 2 гр.
  • Один родитель (усыновитель) из многодетной семьи.
  • Физлица, получающие соцподдержку согласно Закону РФ № 1244-1 от 15.05.1991, а также и .
  • Ветераны (инвалиды) боевых действий.
  • Малолетние узники концлагерей и т. д. согласно ст. 4 Закона Москвы № 33.

Льгота по ТН предоставляется по заявлению всем обратившимся в ИФНС льготникам. Она не распространяется на воздушный и водный транспорт, а также на мотосани, снегоходы. Об этом свидетельствует п. 3 ст. 4 Закона № 33.

Помимо этого, как гласит п. 5 ст. 4 этого же закона, она не предоставляется владельцам авто с двигателем больше 200 л. с. Речь идет о владельцах авто – льготниках, перечисленных в п. 3, 8 и п. 11, п. 14 ч. 1 ст. 4 Закона № 33. К ним относят, например, одного родителя (опекуна, усыновителя либо попечителя) ребенка–инвалида. Если он является владельцем авто, двигатель которого меньше 200 л. с., то льготу ему, соответственно, учтут и предоставят.

Распространенные ошибки при оформлении налоговых льгот пенсионерам

Ошибка 1. Форма заявления (по КНД 1150063) для перечисленных налоговых льгот одинаковая. Она введена . Данным распоряжением утвержден порядок ее заполнения с учетом всех ситуаций и формат представления ее в электронном виде. Подавать в ИФНС нужно один экземпляр заполненного бланка, который состоит из титула и листа с информацией о соответствующей налоговой льготе (т. е. транспортной либо земельной, либо имущественной).

Ошибка 2. Налоговые льготы для пенсионеров – это исключительно их привилегия. Оформлять их они не обязаны. Поэтому обратиться за той либо иной привилегией пенсионер может в любое время, после того, как у него возникло право на нее.

Но следует помнить, что для льгот установлены определенные сроки. Если очень опоздать, то можно остаться ни с чем. Ведь оформить что–то задним числом либо вернуть, к примеру, НДФЛ за прошлые периоды, не получится.

Земельный вычет для тех, кто на пенсии

Среди тех, кому положены льготы к налогу на землю, есть люди старшего возраста. Для них по законодательству предусмотрено снижение суммы сбора, которая равняется стоимости 6 сотых надела.

Такая преференция носит федеральный характер и действует по отношению к любому участку, который находится в России, в любом ее регионе.

Относительно шести сотых вычет льготный для таких граждан:

  • человек, получающий пенсию на основании действующего пенсионного законодательства (он может работать);
  • люди, достигшие возраста пенсионера.

Начиная с 2019 года, пенсионный возраст для граждан будет повышаться. Если говорить о льготах по налоговым вычетам, их было решено сохранить в таком виде, как они действовали до этого.

В итоге данная преференция будет и дальше действовать по отношению к следующим группам лиц:

  • ветераны и инвалиды войны и боевых действий
  • инвалиды детства, первой и второй групп, дети-инвалиды;
  • Герои СССР, РФ;
  • лица, пользующиеся поддержкой со стороны государства после катастроф различного характера.

Важно знать, что уплату в инспекцию осуществляют по отношению к только одному наделу, имеющемуся в пользовании.

Это означает, что если пенсионер владеет землей в размере 6 соток, и это единственный надел, имеющийся у него в собственности, налог после применения льготы будет равняться нулю.

Поиск информации о льготах на земельный налог

В каждом отдельном регионе устанавливают свои правила относительно преференций по сбору в налоговую службу.

Местные органы действуют в рамках закона и могут устанавливать основания доя предоставления услуги, порядок оформления и размер вычета.

Не нужно надеяться, что любой человек на пенсии автоматически попадает под действие закона о таких преференциях.

Есть категории лиц, которые не могут пользоваться такими уступками — льготы пенсионерам МВД по налогу на землю не предусмотрены.

Для этой категории имеются другие виды преференций – освобождение от выплат по трем видам недвижимости. Относительно военных пенсионеров, льгота по налогу на землю распространяется на шесть сотых земли.

Видео: Льготы на земельный налог пенсионерам

 
 

Транспортный налог — можно ли вернуть?

Каждый гражданин пенсионного возраста имеет право оформить ряд льгот по уплате транспортного налога. Но если пенсионер не реализовал свои права в данной сфере, то он имеет возможность получить возврат части налоговых средств за последние три года.

Чтобы пенсионер смог вернуть часть транспортного налога, необходимо сделать следующее:

  1. Обратиться в налоговую структуру.
  2. Подать заявление, где будет указана сумма налога, которая была уплачена сверх нормы. Подать заявку нужно лично либо через представителя в течение 3 дней после уплаты. В бланке стоит указать следующую информацию:
    • полное название налоговой инспекции;
    • ФИО пенсионера;
    • паспортные данные;
    • адрес регистрации;
    • контактный телефон;
    • суть заявления;
    • список документов, которые предъявляют с бланком;
    • дата и подпись.
  3. Предоставить последнюю квитанцию об уплате налога;
  4. Подготовить основной перечень документов, таких как: пенсионное удостоверение; ПТС (паспорт) на транспорт; свидетельство о регистрации машины.

В течение 10 дней налоговые органы принимают решение о том, вернуть средства заявителю или нет. Итоговое решение должно прийти по почте в течение 5 дней после указанного срока.

Возвращение земельного налога

При уплате налога на землю пенсионеры могут вернуть часть затраченных средств только в форме льгот , которые назначаются местными органами власти. Субъекты страны назначают разные условия для получения льгот, поэтому для уточнения данной информации стоит обратиться в местное отделение налоговой службы.

Для получения соответствующих льгот, необходимо выполнить ряд требований, таких как:

  • подать заявления;
  • предоставить в налоговую структуру перечень документов, а именно:
    • паспорт;
    • пенсионное удостоверение;
    • правоустанавливающие документы на земельный участок;
    • трудовая книжка.

Как вернуть часть налогов, потраченных на лечение?

Вернуть затраченные средства на лечение могут только официально работающие пенсионеры , поскольку работодатель продолжает вносить налоговые взносы за сотрудника.

Исключение — вычет получают близкие родственники безработного пенсионера, если они трудоустроены официально.

Имущественный НВ для пенсионеров

Он предоставляется налогоплательщикам, являющимся резидентами РФ, в таких операциях:

  • при покупке жилья;
  • при продаже имущества;
  • для оплаты процентов по ипотеке;
  • для приобретения участка земли, строительства дома.

Ограничение размера НВ облагаемой суммой в 2 млн руб. теперь относится не к объекту приобретения, как это было раньше, а к самому приобретателю. То есть, гражданин может покупать несколько объектов недвижимости, и заявлять претензии на НВ до тех пор, пока суммарная стоимость приобретения не достигнет 2 млн руб.

Имущественная льгота может быть применена только один раз в жизни. Средства, на которые недвижимость приобретается, обязаны быть собственными. Если привлекается спонсорская помощь или любые средства со стороны, то НВ не применяется. Также не рассматривается возможность вычета, если недвижимость приобретается у близких родственников или у иных лиц, взаимозависимых с покупателем.

Если пенсионер работает, то никаких преград для получения вычета нет, он насчитывается на общих основаниях, плюс возможность переноса НВ. Следовательно, льготу работающий пенсионер может оформить за 4 отчётных периода.

Что касается пенсионера неработающего, то для него ситуация иная. Текущий год отпадает, и он обращается к прошедшим периодам, в которых он платил НДФЛ. Подходят только последние 3 года, и не более того.

Однако, если пенсионер снова начнёт работать, то его право на НВ возобновится с этого момента.

Супруги-пенсионеры могут делегировать право на НВ друг другу. Это очень удобно, если приобретаемая собственность является совместной. Даже в том случае, если жильё оформлено только на одного из супругов, второй также имеет право на налоговую льготу и получает имущественный вычет – НДФЛ, ранее удержанный из его собственных доходов.

Надо только подписать соглашение о распределении НВ между обоими супругами. Оно никак не влияет на возможный раздел имущества, поскольку имеет отношение исключительно к вычету.

Для военных пенсионеров НВ также доступен, он предоставляется в установленном порядке. Если жильё для него приобрёл работодатель, а своих денег военный пенсионер не вносил, то, конечно, НВ получить нельзя. Если же ему пришлось доплачивать самому, то вернуть налог можно.

Имущественный НВ при покупке недвижимости

Право на НВ возникает в тот год, когда человек стал собственником приобретённой недвижимости.

Размер вычета составляет 13% от стоимости, указанной в договоре покупки. Если право на НВ возникло после 01.01.2014, то размер НВ ограничен суммой в 260 тыс. руб.

В год можно возвращать не более, чем 13% от дохода, облагаемого НДФЛ, то есть, не больше той суммы, которая была перечислена покупателем в бюджет.

Для работающих пенсионеров порядок такой:

  • в первый раз НВ предоставляется в году, который следует за датой приобретения;
  • если НВ не покрыл всей суммы, перечисленной в бюджет в виде НДФЛ, то неиспользованную сумму можно перенести на будущие годы.

Если пенсионер не работает, то право на получение НВ может быть перенесено на 3 года назад, причём начало отсчёта – год подачи заявления на оформление НВ.

Подают документы на НВ после окончания календарного года, в котором недвижимость приобреталась. Так, если Вы купили квартиру в 2019 году, то к оформлению НВ надо приступить в 2019-м. Значит, налог можно вернуть за годы 2015-2018. Если в каком-то календарном году НДФЛ не платилось, то НВ по нему нулевой.

Имущественный НВ при продаже недвижимости

При любой продаже собственник получает доход, а значит, обязан заплатить налог. Что касается имущества, то платить надо не всегда, а если всё-таки приходится, то величину налога можно уменьшить.

Например, если Вы продаёте автомобиль через год-два после приобретения, то налог платить придётся. Его исчисляют из разницы стоимости продажи и приобретения, или же сумму продажи уменьшают за счёт НВ. Продавец выбирает тот вариант, который ему выгоднее.

Максимальная сумма НВ зависит от типа продаваемого имущества. Для жилой недвижимости это стоимость в 1 млн руб., для нежилой или автомобиля – 250 тыс. руб.

Особенности законопроекта

  1. Воспользоваться правомочием могут:
  • Лица, достигшие возраста выхода на пенсию, но продолжающие трудовую функцию;
  • Лица, пребывающие на государственном содержании после достижения обусловленного пенсионного возраста;
  • Лица, вышедшие на пенсию в связи с потерей кормильца;
  • Воспользовавшиеся правом на досрочную пенсию;
  1. Льгота распространяется только на один участок, находящийся в собственности пенсионера-льготника (гражданин сам выбирает объект, который будет освобожден от сбора);
  2. Преференция может быть использована в отношении участков большей площади, но за разницу после вычета 6 соток придется заплатить по базовым ставкам;
  3. Фактически вычет в 10 тыс. рублей был заменен возможностью уменьшить налоговую базу на стоимость 600 кв. метров;
  4. Новая законодательная поправка одновременно стала как преимуществом, так и недостатком, поскольку преференция больше не имеет фиксированных размеров, а привязана к величине кадастровой оценки земельного участка;
  5. Для реализации права на вычет не учитывается материальное благосостояние заявителя;
  6. В отношении участков 6 соток или меньше того земельный налог полностью упразднен;
  7. Если после вычета налогооблагаемая база имеет отрицательное значение, то ее приравнивают к нулевому показателю (актуально для земельных наделов, не превышающих площадь в 600 кв. метров).

Порядок применения льготы

  • Достижение обусловленного возраста, позволяющего попасть в льготную категорию граждан;
  • Определение участка, на который будет распространяться преференция;
  • Явка в компетентное территориальное подразделение ФНС;
  • Составление заявления на предмет предоставления послабления (оповестить налоговую о выборе необходимо до 1 ноября отчетного года);
  • Если пенсионер самостоятельно не укажет по какому из его участков следует применить вычет, то льгота реализуется в отношении надела наибольшей площади (если указанных недвижимых объектов несколько; при наличии в собственности только одного участка вопросов не возникает);
  • Применение уполномоченным сотрудником ФНС вычета по формуле: общая площадь участка – 600 кв. метров;
  • Формирование квитанции на оплату;
  • Отправка платежного уведомления пенсионеру

Что изменилось

Ранее льготу по уплате земельного налога имели только инвалиды I и II групп, чернобыльцы, участники Великой Отечественной войны, Герои Советского союза, Герои РФ и некоторые другие категории граждан. Для этих категорий действовал налоговый вычет в размере 10 тысяч рублей от кадастровой стоимости участка.

Вместо 10-тысячного вычета с 2018 года введено освобождение от уплаты налога с 6 соток – налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров.

Также перечень льготников пополнился пенсионерами по старости. То есть мужчины, достигшие 60-летнего возраста и женщины в возрасте от 55 лет, которым в соответствии с законодательством РФ выплачивается ежемесячное пожизненное содержание, тоже могут получить льготу.

Кому нужно оформлять льготу

Как сообщили в контакт-центре ФНС России, налогоплательщикам, которые раньше обращались в инспекцию за предоставлением льготы, вычет будет предоставлен автоматически.

Подать заявление на льготу, в первую очередь, нужно тем, кто вышел на пенсию в 2017 году или ранее не заявлял о своем желании получать льготы.

Все налоговые льготы в нашей стране носят заявительный характер. Поэтому, если у вас есть сомнения, то стоит обратиться в налоговую и уточнить, оформлена ли льгота, пояснили в ФНС. Если сам пенсионер не заявит о себе и не предоставит доказатель­ства, что он имеет право на льготу, то он может ее не получить.

Куда обращаться

 

Для оформления льготы нужно:

— подать заявление установленного образца (в заявлении указываются персональные данные налогоплательщика, кадастровый номер земельного участка и другая информация);

— подтвердить право на получение льготы (для пенсионеров – пенсионное удостоверение).

Если документ, подтверждающий льготу, не предоставлен, налоговики самостоятельно запрашивают необходимые сведения в уполномоченных органах, а затем информирует налогоплательщика о результатах.

Подать заявление на получение льготы можно разными способами:

— обратиться в любую налоговую инспекцию Московской области и на месте заполнить бланк заявления и предоставить подтверждающие право на льготу документы;

— заполнить заявление в любом МФЦ Московской области, все адреса МФЦ можно найти на сайте;

— отправить Почтой России, скачав и заполнив бланк заявления с сайта ФНС России;

— через сайт «Госуслуги» или через личный кабинет налогоплательщика.

Последние варианты налоговики называют самыми удобными, при этом личный кабинет необходимо создать заранее. Помощь в открытии кабинетов могут оказать в МФЦ и в налоговой инспекции.

Срок рассмотрения заявления – 30 дней. Статус заявления удобно отслеживать в личном кабинете на сайте «Госуслуги» или в личном кабинете налогоплательщика.

Кому положены льготы на местном уровне?

Помимо утверждения ставок налога, муниципальные власти наделяются полномочиями по установлению дополнительных видов льгот и категорий льготников. Приведем несколько примеров.

  • В Москве лица с госнаградами получают не вычет, а полное освобождение от налога на землю. А для инвалидов 1 и 2 группы, чернобыльцев, ветеранов боевых действий и многодетных семей предусмотрено уменьшение налоговой базы в размере 1 млн рублей.
  • В Санкт-Петербурге освобождение от налогообложения положено инвалидам с детства и 1 группы, родителям ребенка с ограниченными возможностями, многодетным семьям, ветеранам ВОВ и чернобыльцам. Пенсионеры Санкт-Петербурга также могут не платить налог, если их участки менее 2500 м2.
  • В ряде муниципалитетов Краснодарского края от налога на землю освобождены сироты и опекуны несовершеннолетних детей.
  • Узнать, кто имеет право на льготы по земельному налогу в вашем муниципалитете, можно в территориальной налоговой инспекции либо с помощью уже упомянутого справочного сервиса на сайте ФНС.

Как заявить о своем праве на льготу?

В 2020 году серьезным изменениям подвергся не только формат предоставления льгот по налогу на землю, но порядок их оформления. В связи с введением нового бланка заявления, утвержденного приказом ФНС №ММВ721/897 от 14.11.2017 г., заявить о своем праве льготникам стало гораздо проще. Теперь они могут не предоставлять в инспекцию подтверждающие статус документы (удостоверение ветерана, справку об инвалидности и т. д.), а лишь указать в заявлении их реквизиты. Скачать новый бланк и ознакомиться с инструкцией по его заполнению можно на сайте Налоговой службы.

Направить заявление в ФНС можно несколькими путями:

  • лично или через представителя при посещении инспекции;
  • заказным письмом;
  • посредством МФЦ;
  • в электронном виде при наличии личного кабинета на сайте ФНС.

Законодательные нововведения 2020 года позволили существенно снизить налоговую нагрузку на собственников земельных участков. Учитывая, что с каждым пересмотром кадастровой стоимости владельцы земли сталкиваются со все более впечатляющими суммами, применение вычета позволяет в разы снизить величину налога к уплате.

Земельный налог 2020: когда нужно отчитаться за прошлый год

В текущем году необходимо отчитаться по земельному налогу следующим организациям (п.1 ст.388 НК РФ):

  • имеющим земельный участок в собственности (на балансе);
  • если участок находится в бессрочном пользовании.

Нет обязанности подавать декларацию организациям, если участки;

  • получены в пользование по договору аренды;
  • находятся на праве безвозмездного пользования.

По итогам 2019 г. организации обязаны самостоятельно рассчитать земельный налог для юридических лиц, а также подать декларацию в ИФНС. В качестве налоговой базы принимается кадастровая стоимость участка, числящаяся в Росреестре по состоянию на 01.01.2020 г. Уточнить стоимость можно:

  • зайдя на официальный сайт Росреестра (сервис «Публичная кадастровая карта»);
  • заказав выписку из ЕГРН на сайте Росреестра, либо в офисе ведомства, а также через МФЦ.

Если организация пользуется налоговыми льготами по земельному налогу, установленными ст.395 НК РФ, то из кадастровой стоимости вычитается сумма льготы, и остаток умножается на ставку налога.

Размер ставок устанавливается местными органами власти, с учетом верхней границы, регламентируемой ст.394 НК РФ. Для уточнения ставки, действующей в конкретном регионе, плательщикам необходимо обратиться в свою ИФНС. Это поможет избежать переплаты по налогу. Применять ставки, указанные в ст.394 НК РФ можно только в том случае, если на местном уровне ставки не были введены. Аналогично и со льготами: их точный перечень, применимый на территории субъекта, а также список подтверждающих документов необходимо уточнять в местной налоговой инспекции или на ее сайте.

Поскольку ставки и размер льгот – фиксированные величины, то для уменьшения суммы земельного налога в 2020 году к уплате организация может попытаться снизить кадастровую стоимость. Сделать это можно в следующих случаях:

  • при изменении качественных и количественных характеристик участка (изменение площади или присвоенной категории земель);
  • если в данных Росреестра содержатся ошибочные сведения;
  • по решению суда.

За 2019 год заплатить земельный налог для юридических лиц надо не позднее 01.02.2020 г. Но поскольку дата выпадает на выходной день, срок переносится на 03.02.2020 г. Это самый ранний срок, когда муниципалитет может требовать внесения платы за землю. Но на местном уровне могут устанавливаться и более поздние даты, а также периодичность уплаты (квартальные авансы или единый годовой платеж). Это также уточняется в местной ИФНС.

Уплачивается налог по месту нахождения участка, вне зависимости от того, где зарегистрировано юридическое лицо-собственник. Если участок относится к разным муниципальным образованиям, платеж распределяется пропорционально площади, относящейся к каждому из них. Соответственно, внести платеж придется несколькими платежными поручениями в разные ИФНС.

Особенности предоставления льгот

При начислении налога на землю существует ряд специфических особенностей, в которых следует разбираться собственникам земельных наделов.

Гражданам и ИП

Все граждане, имеющие земельный участок, обязаны платить за него налог. Его величина обусловлена кадастровой стоимостью надела, которая устанавливается спецкомиссией.

Некоторые физические лица могут рассчитывать на льготы в области земельного налогообложения:

  • Ветераны войны и других военных событий. Они имеют право на вычет 10000 руб. из кадастровой цены участка, тем самым снизив налоговое начисление.
  • Преференция для пенсионеров. На федеральном уровне такая льгота предусмотрена с 2018 г. в отношении уплаты налога по кадастровой стоимости земельных наделов, не превышающих 300 кв. м (6 соток). В октябре 2018 г. льготу распространили и на предпенсионеров (55-60-летних граждан) в переходной период пенсионной реформы.
  • Для семей, которые считаются многодетными. Эта категория лиц также не упомянута в списке НК. По статистике льготные условия для многодетных семей в области обложения налогом земельного участка предусмотрены редко. Однако такие муниципальные образования все же есть. Поэтому, имеется ли такое послабление, следует узнавать в налоговых органах каждого региона в отдельности.
  • Для пенсионеров, ушедших на заслуженный отдых по линии военного ведомства. Привилегия на них не распространяется в законодательных актах РФ. Но данная группа граждан может войти в перечень льготников, обозначенных в законах местных органов.
  • Преференция по ЗН для ветеранов труда. Ситуация с этой категорией граждан аналогична с ситуацией для пенсионеров по линии военного ведомства.
  • Послабление по уплате налога на землю для людей, имеющих инвалидность. На уровне федеральных актов такие люди не имеют полного освобождения от бремени платежа за землю. Но лица, имеющие инвалидность I и II группы, вправе сделать вычет из налогооблагаемой базы в отношении 6 соток земельного надела.

Указанный налоговый вычет на 6 соток распространяется, помимо пенсионеров, также на следующих граждан:

  • участников, инвалидов ВОВ,
  • участников БД,
  • членов семьи военных, потерявшие кормильцев,
  • ликвидаторов последствий ЧС на Чернобыльской АЭС, р. Теча, Семипалатинском полигоне, химпредприятии «Маяк»,
  • инвалидов 1-2 гр.

Все индивидуальные предприниматели обязаны платить ЗН в том же объеме, что и иные категории граждан, даже если используют принадлежащий им земельный надел по назначению.

Стоит знать! ИП не обязан платить вышеупомянутый налог, если земля взята им в аренду или в безвозмездное срочное пользование. В этих случаях оплатой ЗН должен заниматься собственник земли.

Региональные льготы

Местные органы самоуправления, которые являются получателями платежей по ЗН, часто дополняют и расширяют перечень льготников.

Совет! Чтобы быть в курсе всех преференций, действующих в данном муниципальном образовании, стоит посетить с целью получения консультации учреждение ФНС, которое расположено на территории нахождения земельного надела.

Все вышесказанное касается и юридических лиц, земля которых находится в ведении конкретного муниципалитета.

Плательщики налога

Плательщиками земельного налога принято считать всех граждан, юридические лица и ИП с любым налоговым режимом, которые являются собственниками земли, наделены правом владения ею в течение всей жизни или правом пользоваться ею без ограничения времени.

Кто имеет право на льготы по земельному налогу?

Для граждан некоторых

  • инвалидов I, II групп, инвалидов детства;
  • ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
  • физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки, в том числе граждан РФ, подвергшихся воздействию радиации и участвовавших в ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС;
  • физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
  • физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
  • одного из родителей (усыновителей) в многодетной семье.
  • «>для некоторых категорий граждан действует дополнительное уменьшение налоговой базы по земельному налогу на одного налогоплательщика на один миллион рублей.

    Полностью освобождены от уплаты земельного налога лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока России, а также общины таких народов — в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов.

    Обратите внимание! Налоговые льготы не распространяются на земельные участки, сдаваемые в аренду.

    Для оформления льготы вам потребуются:

    • заявление о предоставлении льготы;
    • уведомление о выбранных объектах налогообложения;
    • документы, подтверждающие право на льготу.

    Предъявить документы можно в удобную вам налоговую инспекцию или любой центр госуслуг «Мои документы». Сделать это нужно до 31 декабря того года, начиная с которого будет предоставляться льгота.

    В случае если вы уже оформляли московские льготы по земельному налогу, а также федеральные льготы по другим видам налогов, направлять заявление и документы в налоговую не нужно. Если у вас в собственности несколько земельных участков, и вы не предоставите уведомление о выбранных объектах налогооблажения, льгота будет предоставлена в отношении земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.

    Нужно ли самостоятельно сообщать в налоговую о своем земельном участке?

    Информацию о земельных участках, подлежащих налогообложению, налоговая инспекция получает из Росреестра.

    Однако, если вы никогда не получали единого налогового уведомления и при этом не относитесь к льготным категориям, вы обязаны сообщить в налоговую о своем имуществе. Если вы не сделаете этого, с вас могут взыскать штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога в отношении этого земельного участка. Такое правило действует с 1 января 2017 года.

    В налоговую нужно представить:

    • сообщение об имуществе (можно заполнить как от руки, скачав бланк на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС), так и в электронном виде, использовав специальную программу в личном кабинете налогоплательщика);
    • копии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов (представляются заявителем по собственной инициативе).

    Подать документы можно:

    • лично или через представителя (требуется нотариально удостоверенная доверенность) в удобную вам налоговую инспекцию или в любой центр госуслуг «Мои документы»
    • по почте с описью вложения;
    • онлайн через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.

    Как рассчитать земельный налог?

    Земельный налог для пенсионеров рассчитывается так же, как и для остальных физических лиц, с поправкой на предусмотренные законом налоговые льготы. Все сведения об участках земли, которыми владеет пенсионер, поступают в налоговую инспекцию от органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и регистрацию прав на земельные участки (Росреестр).

    Размер земельного налога (РЗН) для каждого участка определяется по следующей формуле:

    РЗН = НБ × НС × КПВ × Д – Л.

    Расшифровка и описание всех составляющих этой формулы приводится в таблице ниже:

    Обозначение Расшифровка Определение
    НБ Налоговая база Налоговая база определяется как кадастровая стоимость участка земли по состоянию на 1 января расчетного налогового периода. Это значение налоговая инспекция определяет по сведениям из государственного кадастра недвижимости.
    НС Налоговая ставка (отличается в каждом регионе)

    Налоговая ставка в каждом регионе страны устанавливается в нормативно-правовом акте органа муниципального образования или в законе города федерального значения, но эта величина не может превышать значений, установленных в :

    • не более 0,3% для земель сельхоз. назначения, сельхоз. производства, занятых жилым фондом, инженерной инфраструктурой, для личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, жилищного строительства и т.п.
    • не более 1,5% для прочих участков земли.
    КПВ Коэффициента периода владения Устанавливается в долях в зависимости от количества месяцев владения объектом в течение года (≤1).
    Д Доля в праве собственности Если земельный участок находится в общей долевой собственности, то налог начисляется каждому собственнику пропорционально размеру его доли во владении.
    Л Размер льготы по земельному налогу, положенной пенсионеру Налоговые льготы устанавливаются в каждом регионе отдельно (для конкретной категории граждан или вида участка может быть установлен определенный процент льготы).
    Для уплаты начисленного налога на землю ФНС направляет налогоплательщику налоговое уведомление, произвести оплату по которому необходимо не позднее 1 декабря года, следующего за налоговым периодом (например, не позднее 01.12.2020 г. по налогам за 2019 год).

    В случае, если пенсионер прекратил владеть каким-либо земельным участком, налоговый орган осуществит начисление налога только за тот период, в течение которого этот участок находился в собственности, пожизненном владении или постоянном (бессрочном) пользовании.

    Льготы по налогу на земельный участок в разных регионах РФ

    Как отмечалось ранее, в разных регионах и субъектах страны могут устанавливаться свои льготы по земельному налогу, в том числе и для пенсионеров. Органы муниципальных образований самостоятельно устанавливают основания, порядок и величину предоставляемых налоговых льгот, которые, естественно, в разных регионах отличаются.

    Приведем несколько примеров местных льгот по налогу на землю в разных субъектах РФ в 2020 году:

    1. В Москве конкретно для пенсионеров никаких льгот не предусматривается, но они могут рассчитывать на вычет в размере 1 млн руб., если относятся к следующим категориям:
      • инвалидам I и II групп, инвалидам с детства;
      • ветеранам и инвалидам боевых действия, ВОВ;
      • пострадавшим в результате аварии на ЧАЭС, ПО «Маяк» и т.п.;
      • родителям (усыновителям) в многодетной семье.
    2. В Санкт-Петербурге граждане, оформившие пенсию согласно пенсионному законодательству, полностью освобождены от земельного налога в отношении участка до 2500 кв. м. Помимо них, освобождены от уплаты налога не землю лица, уволенные с военной службы и имеющие продолжительность службы более 20 лет.
    3. В г. Севастополь для пенсионеров не предусмотрено никаких местных льгот.
    4. В Челябинске от уплаты налога на землю освобождены:
      • граждане, достигшие возраста 55 и 60 лет для женщин и мужчин;
      • Герои Советского Союза или РФ, ветераны и инвалиды ВОВ, боевых действий;
      • инвалиды I, II групп, с детства и мн. др.
    5. В г. Екатеринбург льготу в размере 800 тыс. руб. для участков, используемых для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилого строительства или под существующий дом, и в размере 200 тыс. руб. для земель, используемых для дачного хозяйства, садоводства или огородничества, могут получить следующие лица:
      • мужчины при достижении 60 лет и женщины после 55 лет;
      • получатели пенсии по потере кормильца
      • ветераны и инвалиды ВОВ;
      • Инвалиды I, II групп, с детства и другие.

    Полный перечень получателей льгот по уплате земельного налога можно уточнить в местных отделениях ФНС или органах местной администрации, так как перечни льготников периодически корректируются и дополняются. Также информация по предоставляемым льготам доступна на официальном сайте ФНС в справочном разделе о ставках и льготах по имущественным налогам.

    Заключение

    Налоговые послабления – одна из самых полезных льгот предпенсионного и пенсионного возраста. Чтобы сгладить волнения по поводу повышения пенсионного возраста и изменения правил назначения пенсии, государство ввело дополнительную меру поддержки: на данный момент возраст получения права на налоговую льготу не меняется. Всё, что требуется от россиян, вступивших в возраст 55 и 60 лет, — не забыть оповестить об этом налоговый орган. Сделать это лучше заблаговременно.

    Источники

    • https://Vernut-vse.ru/lgoty-na-zemelnyj-nalog
    • https://pfrf-kabinet.ru/lgoty/pensioneram-po-zemelnomu-nalogu.html
    • https://zemelnyj-nalog.com/zemelnyj-nalog-dlja-pensionerov
    • https://sovets24.ru/2096-osvobozhdenie-ot-zemelnogo-naloga-pensionerov.html
    • https://garant-konsult.com/kak-pensioneru-poluchit-nalogovuyu-lgotu-na-nedvizhimost/
    • https://novostic.ru/pensii/nalog-na-zemlu-pensioneram-v-2020-nyjno-li-platit-lgoty/
    • https://OPrave.com/nalogovoe/dlya-pensionerov.html
    • https://pravorf24.ru/pensionnoe-pravo/nalogi-dlya-pensionerov-v-rossii/
    • https://garant-konsult.com/kak-poluchit-nalogovye-lgoty-pensioneram-v-moskve/
    • https://noalone.ru/infocentr/lgotyi/skidka-po-nalogu-na-zemlyu-dlya-pensionerov/
    • https://nauet.ru/can-a-pensioner-get-return-of-land-tax/
    • https://opensii.info/pensionnyy-nalog/nalogovyj-vychet-dlya-pensionerov/
    • https://law-fm.ru/lgoty/lgoty-pensioneram-na-6-sotok/
    • https://riamo.ru/article/266241/kak-oformit-lgotu-po-uplate-zemelnogo-naloga-za-6-sotok-v-podmoskove.xl?mTitle=&mDesc=&mImg=&mImgWidth=&mImgHeight=
    • https://subsived.ru/lgoty/po-zemelnomu-nalogu
    • https://regioncentr73.ru/press/2020/02/06/izmeneniya-po-zemelnomu-nalogu-s-2020-goda/
    • https://lgoty-vsem.ru/lgoty/lgoty-po-zemelnomu-nalogu.html
    • https://www.mos.ru/otvet-dengi/kak-rasschityvaetsya-zemelnyy-nalog/
    • http://pensiya.molodaja-semja.ru/nalogovye-lgoty-pensioneram/zemelnyj-nalog/

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: